Dat zeggen we natuurlijk niet zomaar. Door onze jarenlange praktijkervaring zijn wij zowel op administratief, financieel als technisch beheergebied een betrouwbare partner voor Verenigingen van Eigenaren. Wij weten wat er bij het beheren van een VvE komt kijken en zijn hier dagelijks mee bezig. Wij hebben een heldere, moderne kijk op VvE beheer en kunnen uw vereniging de volledige aandacht geven.
VvE beheer Het Gooi staat voor:
- Kennis en ervaring in alle soorten appartementencomplexen
- Een flexibel en modulair opgebouwd dienstenpakket
- Professioneel en klantgericht VvE Beheer
- Persoonlijk contact en een vaste contactpersoon
- Scherpe tarieven door dienstverlening op maat
- Betrouwbare partner
VvE’s hangen vaak aan de beheertak van een makelaar of woningbouwcorporatie. Wij zijn van mening dat het beheer van een VvE bij een gespecialiseerde beheerder ondergebracht moet worden. Bij VvE beheer Het Gooi is VvE beheer geen bijzaak. VvE beheer Het Gooi heeft zowel op administratief, financieel als op technisch gebied alle expertise in huis. Wij nemen u deze zorgen uit handen zodat u prettig en zorgeloos kunt wonen.
Kostenbesparing door efficiency
Doordat wij snel en efficiënt werken en goede afspraken maken met banken, bedrijven en andere toeleveranciers zijn wij in staat uw VvE optimaal te bedienen. Hierbij zorgen wij voor een juiste balans tussen de hoogte van uw servicekosten en de verwachte onderhoudswerkzaamheden. Voor de onderhoudswerkzaamheden leveren wij een zeer gedetailleerde MJOB (meerjarenonderhouds-begroting) aan. Hierdoor komt u nooit voor onverwachte kosten te staan!
Een groot aantal appartementencomplexen is niet actief, heeft geen bestuur en is derhalve niet op de hoogte van ontwikkelingen en wetgeving. Daarom is het van groot belang deze inactieve VvE’s te activeren. Daarnaast dient uw VvE per 2009 ingeschreven te zijn bij de Kamer van Koophandel in uw regio. Ook hierbij kunnen wij u ondersteunen.
VvE beheer is maatwerk! De uit te voeren werkzaamheden zijn grotendeels afhankelijk van de wensen van de VvE alsmede de omvang en complexiteit van het gebouw. Graag komen wij geheel vrijblijvend bij u langs om een nadere toelichting te geven op onze diensten.
Administratief en financieel beheer
Bestuurlijk en secretarieel beheer
Technisch beheer
Additionele diensten
- Opstellen van een (concept-) jaarbegroting.
- Berekenen en incasseren van servicekosten per lid.
- Controle en betaling van facturen.
- Voeren van de boekhouding; opstellen van de balans, exploitatierekening.
- Beheer bankrekening VvE.
- Bijhouden van de ledenadministratie
- Organiseren en uitschrijven van de jaarvergaderingen.
- Opstellen van de agenda en van vergaderstukken.
- Notuleren, bijhouden en bewaken van de vergaderbesluiten.
- Archivering van alle stukken van de VvE.
- Verzorgen van communicatie naar de leden.
- Ontvangen en vastleggen van klachten en geschillen.
- Nulmeting gebouw (tijdens opstartfase).
- 24 uurs calamiteitenmelding.
- Zorg voor snel en adequaat oplossen van noodzakelijk (direct) herstel/onderhoud.
- Aanvragen en beoordelen van offertes en uit te voeren werkzaamheden.
- Controleren en coördineren dagelijkse onderhoudswerkzaamheden.
- Contractbeheer.
- Opstellen en actualiseren van uitgebreide meerjarenbegroting.
- Advisering en opleiding (t.b.v. besturen/ leden/ voorzitters).
- Facilitaire diensten.
- Het op verzoek tijdelijk invullen van bestuursfuncties.
- Eigen vergaderruimte
AI Website Maker